精装修房问题延续 验地板成验房关键环节
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精装修房诱惑点在于家装一站式服务，门、窗、地板、橱柜、衣柜一一为业主准备好，这无疑吸引了想方便省事的业主们的青睐。可如今，精装修房事端频出，让不少意向精装房的业主们有些望而却步，部分精装修房可以当之无愧地被称为“惊装修房”：地板破损变色、墙面发霉剥落、房门变形等诸多问题层出不穷，其中地板问题成了精装修房问题之最。
面对种种麻烦，验收精装修房则成了业主们关注的事情。作为大面积铺张的地板，它的验收成了验房中不可小觑的环节。今天小编就为大家来介绍一下，应该怎样做好精装房的验收。
地板验收三步曲
一、地板色差的验收
巡视整个地板版块，要看地板的颜色是否一致。如果色差太大，直接影响了美观就要要求调换;如果颜色没有问题，则要注意地板花纹，花纹相差无几的话就可能是只是表面加上了一层花纹的艺术地板，而非所谓的名贵木质天然纹理地板。有些实木地板材料的供应商采用一般的木种生产产品，却在表面贴上一层名贵树皮以次充好，反面用铝箔贴好，明文说是用以防潮，实则怕被看见反面的花纹和正面的不一样。
二、地板响动的验收
加重脚步在地板上来回走动，特别是靠墙角和门洞附近的地方。若发现有响动则重复走动下，确认有声响后应该要求物业撤除重铺。地板有声响是施工不规范造成的，操作不规范体现在龙骨没固定、未经烘干。
三、地板表面的验收
首先检验地板是否弯曲变形。用2米长的直尺靠在地板上，平整度要在3毫米以下。抽样检查，若80%合格则整体合格。地板起拱对于实木地板来说可能是由于铺装的太紧或地板过于干燥，但对于实木复合地板而言就是严重的质量问题，要立即更换铺张。
其次检验地板表面是否有虫眼、裂缝、刮痕等。刮痕主要是装修粗糙造成，如果用打蜡的方法仍不能修复的，就必须调换;虫眼是龙骨未经处理造成，发现不及时的话则地板的寿命无几。
精装修房地板问题维权
若在验房时有漏失的地方还是出现了日后的质量问题，那如何来维护业＊＊益呢?这就要看《住宅质量保证书》了。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。法规规定，木质地板在正常维护条件下使用，自验收之日起保修期为1年。
近年来精装修房成了地板企业的发展方向，这种情况很容易偷工减料。所以消费者在购买精装修房时一定要对购买合同细心查看，有合同为证，方便日后出现的房屋问题时消费者维权。在验房时不要粗略了事，尤其是地板，毕竟房屋是给自己居住的，火眼金睛不吃亏。
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