地板价格明年将疯涨 刚需消费者先下单为强

　　2011年装修打7折，2012年装修打8折，2013年装修的折扣将走高抑或走低?对此，笔者从各家装公司负责人处获得的信息是，折扣力度与打折方式逐渐趋于理性，明年家装将难见“疯狂促销”。家装的上游产业地板将在明年同样面临这“被迫涨价”的局面。

　　“明年装修价格肯定会有所调整，但各公司可能会在年中时才有所动静。”某装饰董事长曹先生建议刚需消费者，想装修最好今年年底或明年年初下单。曹先生称，相较2011年来说，2012年基础施工已然完成了6%左右的涨幅，主材也涨了近10%，相同的涨价行为2013年仍会继续，但各公司可能要到年中才会集中调价。因此，今年年底和明年年初下单装修，还能赶上涨价前的价格。

　　对此，某地板企业负责人也直言，虽然目前地板行业还没有明显的涨价行为，但按照常规和成本上升的状况来看，明年年中开始涨价的几率颇高。

　　为了治理家装难题，国家相关部门将联合行业协会，于今明两年陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准，对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。

　　新规范的出台是为了“治疗”消费者在家装过程中碰到的疑难杂症，然而“治疗期”所产生的附加费用，将由谁来买单?这成了消费者与家装公司纠结的问题。

　　新标导致家装公司成本上升

　　精装房和普通家装的装修质量问题，将被《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》和《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》规范起来;家装公司恶意增项和环保检测无人问津的病症，将纳入《家居行业经营服务规范》的监管范围内;如何确保居家布线安全、科学且收费合理，将成为《居室布线设计指导规范》要推行与制约的事儿。

　　2013年，困扰普通消费者多年的家装老大难问题，或许将因为以上四大家装新标准的出台，一一治愈。然而，很多家装公司负责人向《广厦时代》表示，家装新标具有两面性。一方面，它的出现帮消费者把了关，在施工技术、细节、质量和验收等方面严格要求；另一方面，严要求也迫使家装公司在自我提升的同时，不得不产生原材料、人工以及管理上成本的提升。

　　各路成本持续攀升 明年装修涨价已成定局

　　对于消费者最关心的价格问题，多数家装公司负责人表示，家装新标准对施工技术、细节和质量等方面的严格要求和强制性验收，压力和成本的双重提升，使得装修价格“被上涨”。一旦新标准成为必须遵守的“命令”，装修涨价成为必然，不过每个公司涨价的时间、频率和幅度各有不同。

　　北京某家装公司副总经理金先生告诉笔者，他们明年的涨价幅度尚未确定，但新标准出台与执行所产生的管理方面的隐性成本，或将令他们调整价格。另一装饰公司负责人韩先生也表示，对消费者而言，家装新标准有利有弊，如果家装公司今后真的严格按照新标准装修，消费者在享受更优质装修服务的同时，也不得不接受成本上升带来的涨价。

　　某装饰公司董事长曹先生给笔者算了笔账，基础施工涨5%左右，主材涨10%，原本经常打5折的装修管理费也将恢复原价按照基础装修总款的12%收取，这样算来，明年装修价格综合涨幅应在15%以上。不过，曹先生也直言，家装公司调价通常不会一步到位，年中和年末多为集中调价时段。

　　新标规范内容过于专业 找第三方“挑刺”增加装修成本

　　新标准帮忙把关装修质量，但谁来把关家装公司的活儿是否达到新标准的要求?笔者在采访过程中发现，《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》这一新标准的内容虽然有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求，但由于涉及过多施工方面的专业问题，所以消费者很难独立验收。

　　因此，如果想依照新标要求施工方，寻找专业人士和验收公司等第三方帮忙在所难免，其中涉及的费用无疑将由消费者自己承担。

　　从事工程施工验收工作的陈先生告诉笔者，家装验收一直是许多同行不愿干的活儿，由于国家一直没有针对性的验收标准，又涉及向个人收费，所以战线长、纠纷多、收费也低。如果针对室内装饰的施工验收标准出台，那或许会令家装验收体系更完善，当然其中产生的成本也可能会令验收价格水涨船高。