南京楼市上演“月末疯” 地板建材也“蹭光”

　　7月本是楼市淡季，然而当月最后一个周末，伴随以刚需产品为主的一批房源入市，南京楼市却异常疯狂——“日光”、半夜排队、连夜开盘情景又现，购房者中，中小投资者众多。

　　7月27日，南京8家楼盘同时入市，其中来自部分，虽然均价超过9000元/平方米，但由于所推房源为63至84平方米的小户型，总价控制在百万元以内，由此引来800组认筹客户，开盘3个小时一售而空。同日开盘的某楼盘推出208套房，主力户型66-139平方米，折后均价11200元/平方米，在区域内定价偏高，但由于刚需好房难见，所以仍有401组客户参与摇号。

　　在房产如此火爆的条件下，当新一轮的购房风暴过去之后，铺之而来的便是地板等家居建材市场的火热，各大地板市场即将开始的便是谁有能力夺得这块肥肉。

　　要掌握市场，必须先掌握核心技术竞争力。不过，有待改进的是：目前中国各大地板企业推出的很多新品虽然其核心内容和物理特性大致相同，但在市场推广主题概念包装上尚待整合。若行业领军型企业能够整合起来，共同来推一个概念，并将这个概念诉求到行业标准的地位，这就可以有效提高整个行业的标准与门槛，并藉此挤压中小地板企业的生存空间。

　　此外，如果我们想打造一家基业长青的地板企业，我们还必须参与更高层次的竞争，比如服务竞争、商业模式竞争和产业平台竞争。更高层次的竞争往往决定了低层次竞争的游戏规则。从地板行业长远的发展来看，企业要想夺得市场份额，那就要不断创新、出奇制胜，持续提高本企业在更高层面上的综合竞争力。