上游房产价格渐趋回落 地板等家居建材亦进入“金九银十”

　　近年来，由于楼市房产形势低迷，这也影响到其下游地板等家居建材行业的发展。根据相关数据，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，楼市表现得如此令人失望，更为受苦的是下游地板等家居建材行业的发展，现已到了金九银十的促销旺季，地板等家居建材行业也纷纷表示降价促销。

上游房产价格渐趋回落 地板等家居建材亦进入“金九银十”（欣赏更多地板图片）

　　上游房产价格回落 下游地板行业亦走降价风

　　“0首付”、“特价房”、“首付贷”……一系列的营销热词背后，是那冰冷的市场现实。“降价促销”渐渐成为市场主题，充当着开发商市场突围的尴尬角色。

　　开发商为“救市”开展促销活动，这一行为必然影响下游相关产业，如整体地板行业。由于今年7、8月份整体的新房成交量惨淡，购房者观望氛围渐浓，楼市成交萎缩。比如在上海，为抢占“金九”，近期上海楼市推盘量开始陡增，8月底有上千套房源入市。

　　进入9月，上海共有275个楼盘采用优惠促销，更有还未开盘就已经表示将推出优惠措施。在建材家居行业中，降价促销也一直是市场主旋律，是品牌竞争“急先锋”。楼市渐冷开发商降价促销，又无形中给了企业市场压力。

　　于是，降价促销形式必然成势，成为今年下半年地板市场主角。为规避无端的促销指责，业内有人士指出，“降价只是发展手段，地板发展潜力巨大，降价活动是企业暂时的市场需要。”

　　上下游皆进入“金九银十”促销季 但本质亦有区别

　　从中不难看出，地板业内对降价促销的心理是矛盾的。一面是不利的市场现状，另一面则是备受看好的行业发展前景，所以地板企业希望有人做市场示范。其实，楼市促销与地板促销有着本质的区别。地板是现代生活的家居产物，而楼市则是社会城市化趋势，不同的环境会导致不同的结果出现。

　　简单地说，一个没选择，另一个则有选择，地板企业跟风市场大环境做促销，对整体行业发展并无任何推力。

　　正如相关人员所认为的，“降价只是种方式，而不是最终目的，过于频繁的促销不会让市场成熟。”地板强调个性与生活的完美结合，其本质是“生活”。企业寻求市场突破，也需从生活角度着手，而不是价格角度。