房地产“救市”政策影响有限 地板企业需理性对待

　　今年以来，楼市利好政策频出，很多地板企业认为楼市的复苏将在一定程度上带动地板行业的回暖。诚然，作为房地产业的下游产业，地板行业受楼市影响较大，但是企业对楼市政策也需保持理性，唯有从自身提高竞争实力，才能在白热化的竞争市场上谋取到商机。

房地产“救市”政策影响有限  地板企业需理性对待（图片来源网络）

　　楼市政策对于地板行业回暖影响作用不大

　　纵观当下地板市场，很多地板企业企业普遍感到压力，日益萎缩的市场、微利化时代的来临、产能过剩都让业内人士普遍感到，地板行业“洗牌”的时刻已经来临。大品牌在“价格战”中虽然有一席之地，但仍可以承受一定的市场压力，以低价冲击市场的中小涂企更是步履维艰，有些甚至走到了尽头……“冬天来了”几乎已经成为业内人士的口头禅。

　　据最新的一项调查显示，2016年中国住宅市场均价预计上涨2%，继续受宽松政策环境以及热点城市带动，但库存偏高及需求透支意味着全年涨幅有限。明年房地产投资增速很可能继续下行，缓解高库存可能需两年以上时间。国泰君安首席宏观分析师任泽平认为：一线城市有销量没土地，表现为价格上涨和“地王”再现;三四线城市没有销量，但是土地库存高企，价格低迷。

　　地板企业面对楼市政策还需保持理性

　　有业内分析人士认为，随着“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐渐落实，房地产投资增速以及去库存速度将会得到改善，对地板的需求量也会随之而增加，对于地板市场的价格也起到较好的支撑作用。虽说楼市利好政策的出台提振了不少地板企业的发展信心，但是现实是残忍的。

　　现在，很多商家都在抱着费用持平，不亏损就成的心态，没有经济实力的很难坚持。”地板行业的发展和地产的发展息息相关，伴随着房地产行业的持续疲软，未来几个月，全国建材家居市场难以有突出表现，或仍将维持低位平缓运行。在这种情况下，中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学建议，地板企业顺应市场形势，抓住新常态下市场新机遇，转型升级是取得发展的出路。

　　对于地板企业来说，尽管楼市政策在一定程度上对地板行业有影响，但是短期内企业还不能从楼市回暖的事实中得到很大的改变。因此，地板企业在谋取商机的过程中也不能把所有希望都寄托于楼市的复苏，唯有从自身着手，才能在抢占市场的过程中迎来理想的发展效果。