上游来水了 地板市场能否水涨船高?

随着房地产去库存政策的持续发酵，部分城市楼市交易量剧增，这直接刺激着地板等家居建材行业的“神经”。有商家表示，,今年三月，其销售业绩同比增长50%到80%左右。这一数据着实令人振奋。不过，有业内人士表示，目前家居建材市场的回暖有可能是季节性回暖，但上游终归是来水了，地板市场能否跟着水涨船高?

上游来水了 地板市场能否水涨船高?（图片来源网络）

楼市“来水”刺激家居建材市场

中原研究部发布最新监测数据显示,今年3月广州全市新建商品住宅新批预售供应面积48.23万㎡,环比增加52%,同比则大幅增加近1.3倍。网签面积98.71万㎡,成交量翻倍,并超越农历年前。在二手住宅方面，最新数据显示,3月广州二手住宅网签共计10818宗,环比上涨311.02%,同比亦有288.86%的涨幅,是近5年来单月网签量最高。事实上,广州楼市交投火热的形势还在持续。不少中介表示,近几天看房、买房客较此前一周至少增加两到三成,交易量亦上涨超一成。

每次房产市场回暖,都给下游家居建材市场带来希望。这次,也不例外。在天河、海珠、番禺等区域的一些家居建材卖场,虽不是家装热季,也并非周末和节假日,但消费者仍不少。不少卖场工作人员表示,近期市场销量较去年同期上升五到八成左右。而为了抓住市场回暖这一机遇，不少家居卖场都加大了促销力度。

房地产回暖能否利好地板行业?

值得注意的是,尽管楼市交投升温令家居建材市场回暖,但也有人认为上游房产市场的火热并不一定能利好地板市场,目前广州部分家居建材市场的好转只是季节性的回暖。持这种观点的业内人士认为,房地产回暖能否利好地板市场,关键看回暖的楼市中投资客和刚需客的比重,若刚需旺盛,则会推动地板市场的向上。反之,则难以推动地板市场的销量。

中国建材流通协会副会长秦占学也表示,如果买房是为了自住,必然要装修买建材,从这方面看,全国建材家居景气指数更能反映出房地产刚性需求的强弱。最新数据显示，3月份全国建材家居景气指数(BHI)为105.35，环比上升22.65点，同比上升12.10点。这一数据无疑给地板行业带来了信心。

对地板企业来说，理性对待当前的回暖，努力要夯实基础，发展绿色建材产品，在客户服务与品牌营销上多下功夫，才能宠辱不惊，健康发展。