精华浓缩 2007年南京家装事件年度回顾

　　家装掀起体验风

　　年度回顾：今年，南京家装市场刮起了一股“体验风”。博洛尼家居体验馆（查看地图）、东易日盛意德法家完整家居体验馆、面对面装饰主题馆、瑞时整体家装体验馆、松泉现代家居体验馆、亚光亚模块家居馆等先后开出。与此同时，鑫屋地板、马可波罗陶瓷等大体量单体体验馆接连开出……而锦华、龙瑞、爱华、中保龙、千里马等品牌公司，有的开始筹建自己类似于体验馆的材料展厅，有的甚至开设了大型单体材料、家具卖场。此外，一些地板企业打破了单体专卖店的经营模式，组建了自己的大型零售卖场，比如柏林地板超市、李洋地板卖场等。

　　记者点评：时尚家装，整体家装概念深入人心，体验式消费、一站式服务、整体家装、完整家居等名词层出不穷。消费者要的是省事省心，一步到位。

　　精装房渐成主流

　　年度回顾：在去年还处于尝试阶段的精装房，到今年已经大举圈地了。在开发商对于精装修房热衷的背景下可以预见，精装房将是明年以及未来商品房的主话题。

　　的确，精装房对于生活节奏快的人省了不少力气，装修费和房子一块按揭也为资金周转化解压力。但是，精装房装修质量良莠不齐、鱼龙混杂，也让部分消费者对精装房持观望态度。

　　记者点评：精装修是“吃掉”家装公司，还是与装修公司取得共赢，成为今后业内关注的话题，一些装修公司也开始尝试与这种精装修趋势接轨，并且试图通过各种途径与开发商联姻，共享精装修这杯羹。这预示着，目前主要面向个人用户的“零售型”家装公司将尝试转型，由向个人用户提供服务转向为企业用户提供服务。

　　地板界星光灿烂

　　年度回顾： 不知道从什么时候起，地板行业成为明星代言集中地。请明星代言已经成为一种地板营销风潮，陈道明、田亮、朱茵、孟非、刘璇等等，一时间，地板行业可谓星光灿烂，明星拿到不菲的代言费，品牌得到想要的广告效应，套用一个流行的词：双赢。

　　但是明星代言就意味品牌推广的捷径，代言给品牌带来什么，相信各个品牌商们心里都有一本账，代言不是目的，销量才是硬道理。明星代言会来得更猛烈些吗？

　　记者点评：明星代言，娱乐助推可以说是企业快速成长、扩大知名度的一条捷径。大众对明星的喜好以及对娱乐的关注会帮助企业迅速提升知名度、扩大曝光率、打开市场。但如果同类的产品都请明星代言，都将宣传娱乐化，市场就会从现有的“产品同质化”转变为“品牌同质化”，效果恐怕也会大打折扣。

　　卖场航母次第登场

　　年度回顾：红太阳家居MALL在12月开业了，明年红星和宜家（查看地图）也都将在卡子门亮相。近年来，随着国内房地产市场的持续向好，大众对各类家具的购买热情也不断高涨，对其购物环境随之提出了更高的要求，进而催生了家具业商业地产在短时间内的快速发展。按照经营性质的不同，目前的家具商业地产业态大体可分为四种形式：家具零售店、家具商业街、家具大卖场和家具商场。南京的卖场航母也将出发。

　　记者点评：在家居建材卖场竞争空前激烈并愈演愈炽之势的今天，行业的整合和业界的大规模洗牌，已是不可逆转。面对所谓的行业风险和生存压力，由于其市场主体的不同，向来就存在两种截然不同的效应和解读。面对家居市场的迅速扩张，尤其是超市型等经营业态及国际连锁家居企业的大举进入，国内卖场除了扩张之外，也要想点其他能留住人的好办法。

　　风险投资刺激家居业雄起

　　年度回顾：随着产业大整合的到来，家居行业企业对融资的渴望表现出前端的强烈，巨大的市场也吸引着各路资本＊＊“豪赌”。2007年，风险资本频频向家居行业投出橄榄枝，继科宝·博洛尼、东易·日盛、红星美凯龙（查看地图）之后，安信又获1500万美元投资，南京四合木业赢得联想投资两千万……风投和上市这似乎永远是一对亲密兄弟，家居企业纷纷寻求突围，开始酝酿上市……

　　记者点评：家居行业是一个蕴含着绝对大机会的行业，整个家居业引进风险投资才刚刚开始，有了钞票就是不一样，安信伟光刚拿了美国凯雷的投资，就大手笔做成了兼并案。从长远看，建材行业的整合都才开始，走在前面的企业虽然未必是笑到最后的企业，但提前一步，就意味着多了一步的先机。还是先修炼好内功，强大自身实力，才会有买主光顾。