贷款利率高昂房屋需求变缓 木材期货价格跌至2022年新低

Market Insider在5月19日的一份报告中发现，由于4月份的成屋销售触及大流行开始以来的最低水平，木材价格在2022年跌至新低。

（图片来源：木材码头-公众号，侵删）

根据该报告，木材期货下跌多达6%，至每千板英尺700美元以下，为11月以来的最低水平。内幕人士援引交易员股票筛选机构Finviz的数据称，木材的疲软可归因于抵押贷款利率的急剧上升，抵押贷款利率仍高于5%，并导致买家对房屋的需求放缓。

（图片来源：木材码头-公众号，侵删）

4月成屋销售连续第三个月下降，较3月水平下降2.4%，较上年同期下降5.9%，经季节性调整后的年率为561万套。由于需求下降，截至4月底，未售出的成屋库存攀升至103万套。

但是，尽管房屋供应量正在缓慢上升，但房价仍在上涨，尽管速度正在放缓。根据全国房地产经纪人协会的数据，现房销售价格中位数同比增长14.8%至391200美元。

（图片来源：木材码头-公众号，侵删）

人们开始担心入侵乌克兰和随后的制裁将导致木材价格上涨。国家法律评论警告说，由于对俄罗斯的制裁，价格可能会上涨。俄罗斯是全球市场的主要木材出口国，特别是在中国和欧盟。如果这些国家限制从俄罗斯进口木材产品，或者俄罗斯拒绝向它们出口木材产品，全球供应紧张可能会将国内价格推至新高，因为依赖俄罗斯的市场正在寻找新的木材来源。

（文章来源：木材码头-公众号，侵删）