重庆出台家装合同范本

　　重庆市＊＊＊、重庆市建委日前联合出台了《重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本。合同范本从装修防水和保质期、付款方式、材料使用、施工人员素质、质量等几个方面维护了消费者的合法权益。　　 
　　据重庆市＊＊＊负责人介绍，这个范本是通过消费者代表、企业代表、法学专家和律师经过公开论证，依据《合同法》、《消费者权益保护法》和《重庆市合同格式条款监督条例》等法律法规的规定制定的。充分考虑到了整个装修的各个环节，如工程设计、工程变更、工程保修、工程验收、工程价款的结算及支付、材料供应、施工安全等，对双方的权利、义务和责任作了进一步的细化，具有比较强的操作性和实用性。　　 
　　在合同范本里，明确了工程保修期的最低标准为国家标准，装修企业自定的保修期不得低于国家标准；同时肯定了施工企业因具备专业资质应承担对施工图纸的审查义务，对存在的安全隐患应及时向消费者提出，并有权且应当拒绝按此施工，以保障施工的安全；要求施工工人应具备专业知识，持证上岗，消费者有权查验的条款，避免无证上岗，野蛮施工，侵害消费者权益；明确了装修企业使用假冒伪劣产品、私自将业主的装饰材料、设备挪作它用或替换为价廉质劣的材料、设备的惩罚条款。对使用假冒伪劣产品的，装修企业要按材料、设备价款的双倍金额赔偿给消费者；对挪用或替换材料、设备的，装修企业要按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给消费者；示范文本明确了按工程进度支付工程款的原则，同时，为保障消费者的权益，将第四次付款时间由原“双方验收合格3日内”修改为了“竣工验收合格之日起30日内”；同时还将环保问题写进了合同范本，若因装修企业的责任造成空气质量不合格的，装修企业还要承担综合治理及相应的赔偿责任。